11,800,000 บาท
นิธิธัช จิรเวศยกุล
รหัสประกาศ : 509608
อำเภออำเภอปากช่อง จ.นครราชสีมา
09962XXXXX คลิกเพื่อดูเบอร์โทรศัพท์

เบอร์โทรศัพท์ผู้ประกาศ 0996235149

**อ่านก่อน** โปรดใช้ความระมัดระวังเป็นอย่างสูง ในการเจรจาซื้อขายสินค้าและบริการทุกประเภท, ทางเว็บไซต์ mall2hand แนะนำให้ใช้ความรอบคอบเป็นพิเศษในการทำธุรกรรมการเงินทุกกรณี
ประกาศอื่นๆของผู้ลงประกาศ
เเจ้งเตือนประกาศ

ขายตึกแถว / อาคารพาณิชย์ติดถนนมิตรภาพ ปากช่อง | ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพปากช่อง–โลตัส 300 ม. ต

สินค้า : มือหนึ่ง

ประเภท : อสังหาริมทรัพย์

หมวด : ตึกแถว อาคารพาณิชย์

ต้องการ : ขาย

ขายตึกแถว / อาคารพาณิชย์ติดถนนมิตรภาพ ปากช่อง | ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพปากช่อง–โลตัส 300 ม. ต่อยอดที่พักรายวัน คลินิก หรือธุรกิจบริการ บริหารดีมีโอกาสสร้างรายได้รวมต่อปีหลักล้าน
.
TPI-3088
.
อาคารพาณิชย์ 2 คูหาติดกัน ทำเลติดถนนมิตรภาพ ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพปากช่องและโลตัส เหมาะต่อยอดเป็นที่พักรายวัน คลินิก ออฟฟิศ ธุรกิจบริการ หรือทรัพย์ลงทุนสร้างรายได้ ชั้นล่างทำกิจการ ชั้นบนปรับเป็นห้องพักได้ รองรับทั้งเซลส์ ญาติผู้ป่วย นักเดินทาง นักท่องเที่ยว และกลุ่มลูกค้าที่ต้องการพักใกล้ตัวเมืองปากช่อง–เขาใหญ่
.
พิกัด : ถ.มิตรภาพ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา 30130
Google Map : https://maps.app.goo.gl/W3Bqmpe5afmrvRCu6
.
รายละเอียดทรัพย์
- อาคารพาณิชย์ 2 คูหาติดกัน
- อาคาร 3.5 ชั้น พร้อมดาดฟ้า
- โฉนด 2 แปลง ขนาด19 และ 21 ตร.วา รวม 40 ตร.วา
- พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 460 ตร.ม.
- รวม 10 ห้องนอน 10 ห้องน้ำ
- ชั้น 2–3 มี 8 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ เหมาะทำห้องพักรายวัน
- ชั้นดาดฟ้ามี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำแยก เหมาะเป็นที่พักพนักงาน
- ชั้นล่าง + ชั้นลอย เหมาะทำล็อบบี้ ออฟฟิศ เคาน์เตอร์บริการ หรือพื้นที่ดำเนินกิจการ
- มีแอร์ ระบบปั๊มน้ำ แท้งก์น้ำ
- จอดรถได้ด้านหน้าและด้านหลัง ตามการจัดพื้นที่จริง
- อาคารหันหน้าทิศใต้
.
จุดเด่น
- ติดถนนมิตรภาพ แกนหลักของปากช่อง
- ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพปากช่อง เหมาะกับธุรกิจที่รองรับกลุ่มโรงพยาบาล
- ใกล้โลตัสปากช่องประมาณ 300 เมตร
- ใกล้ตลาดไนท์ แหล่งชุมชน ห้างสรรพสินค้า และสถานที่ราชการ
- ปากช่องเป็นจุดพักของเซลส์และคนเดินทาง ก่อนแยกไปอีสานเหนือ อีสานใต้ หรือกลับกรุงเทพฯ
- วันธรรมดารองรับกลุ่มทำงาน วันหยุดรองรับนักท่องเที่ยว และช่วงเทศกาล/คอนเสิร์ตมีโอกาสเพิ่มรายได้
.
เหมาะสำหรับ
- ที่พักรายวันใกล้โรงพยาบาล
- ห้องพักสำหรับเซลส์ พนักงานเดินทาง และญาติผู้ป่วย
- คลินิก / กายภาพ / ธุรกิจสุขภาพ
- สำนักงานประกัน / สินเชื่อ / ธนาคารรายย่อย
- ออฟฟิศ / เคาน์เตอร์บริการ
- ธุรกิจเช่ารถ / บริการนักเดินทาง
- นักลงทุนที่ต้องการซื้ออาคารเพื่อบริหารรายได้เอง
.
มุมลงทุน
- หากต่อยอดเป็นที่พักรายวัน 8 ห้อง และบริหารดี มีโอกาสสร้างรายได้รวมต่อปีหลักล้าน
- ราคาห้องพักโดยประมาณ: วันธรรมดา 750–850 บาท / เสาร์–อาทิตย์ 900–1,000 บาท
- ชั้นล่างยังสามารถทำธุรกิจหรือปล่อยเช่าเพิ่มได้ เช่น ออฟฟิศ คลินิก เคาน์เตอร์บริการ หรือพื้นที่รับลูกค้า
- เหมาะกับคนที่ต้องการทรัพย์ที่มีทั้งทำเล ฟังก์ชัน และโอกาสสร้างรายได้ ไม่ใช่แค่ซื้อตึกไว้เฉย ๆ
.
สถานที่ใกล้เคียง
- โรงพยาบาลกรุงเทพปากช่อง อยู่ฝั่งตรงข้าม
- โลตัสปากช่อง ประมาณ 300 เมตร / 1–2 นาที
- ตลาดไนท์ปากช่อง ประมาณ 5–10 นาที
- ตัวเมืองปากช่อง ประมาณ 5–10 นาที
- สถานีรถไฟปากช่อง ประมาณ 8–12 นาที
- สถานที่ราชการในอำเภอปากช่อง ประมาณ 10–15 นาที
- Premium Outlet เขาใหญ่ ประมาณ 5–8 นาที
- ถนนธนะรัชต์ เส้นทางขึ้นเขาใหญ่ ประมาณ 10–15 นาที
- โซนท่องเที่ยวเขาใหญ่ ประมาณ 20–30 นาที
.
ราคาพิเศษ ราคาขาย 11,800,000 บาท ( เฉลี่ยคูหาละ 5,900,000 บาท )
ทำเลติดถนนมิตรภาพ ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพปากช่อง โลตัส แหล่งชุมชน และสถานที่ราชการ ในราคาเฉลี่ยคูหาละ 5.9 ล้านบาท สำหรับคนมองทรัพย์สร้างรายได้ ดีลนี้ควรเข้ามาดูด้วยตาตัวเอง
.
ติดต่อ คุณเอ็มมี่
โทร. 062-5829666
Line OA: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net