1. หน้าเเรก
  2. อสังหาริมทรัพย์
  3. ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอด
pallet

ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอด

เเสดงภาพขนาดเต็ม LIST GALLERY
  • สินค้า : มือหนึ่ง
  • ประเภท : อสังหาริมทรัพย์
  • หมวด : หอพัก อพาร์ทเม้นท์
  • ต้องการ : ขาย

    • ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
    .
    ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
    .
    ที่อยู่ : ซ.จรัญสนิทวงศ์ 37 อำนวยผล 4 ตำบลบางขุนศรี อำเภอบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
    .
    รายละเอียด
    - ที่ดิน พร้อมอพาร์ทเม้นท์ จำนวน 3 ตึก รวม 66 ห้อง พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 2,200 ตรม
    - พร้อมบ้านเดี่ยว ขนาด 62.9 ตรว จำนวน 1 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 180 ตรม
    - พร้อมที่จอดรถให้เช่า จอดได้ประมาณ 50 คัน
    - พร้อมร้านอาหารแบ่งล็อคให้เช่าประมาณ 3 ร้านค้า
    - เนื้อที่รวมทั้งสิ้น 707 ตารางวา
    - ทำเลดี ใกล้ถนนจรัญสนิทวงศ์ เพียง 600 เมตร
    - เดินถึง Makro จรัญ เพียง 700 เมตร
    - ใกล้ตลาดบางขุนศรี เพียง 800 เมตร
    - ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย และ MRT บางขุนนนท์ เพียง 1 กิโลเมตร
    - ใกล้ Foodland จรัญสนิทวงศ์
    - ทำเลระแวกนี้มูลค่าที่ดิน หากเป็นทำเลอยู่ในซอยไม่ลึกมาก ราคาตลาดประมาณ ตารางวาละ 120,000 - 150,000 บาท
    .
    รายละเอียดผลตอบแทน
    รายการรายรับ
    - ห้องพักขนาด 20-25 ตรม (ห้องใหญ่ 40 ตรม จำนวน 3 ห้อง)
    - อัตราค่าเช่าตั้งแต่ 3,700 – 4,500 บาท (เฉลี่ยทั้งตึกได้ห้องละ 4,000 บาท)
    - รายรับจากค่าเช่าห้องเท่ากับ 266,000 บาท
    - รายได้จากค่าเช่าล็อคร้านอาหาร รวม 12,000 บาท
    - รายได้จากค่าเช่าที่จอดรถ รวม 50 คัน ได้ประมาณ 51,900 บาท
    - ค่าไฟเก็บหน่วยละ 6 บาท ค่าน้ำ เก็บหน่วยละ 16 บาท
    - กำไรน้ำไฟ และเครื่องซักผ้ากับตู้กดน้ำ ได้รวมประมาณ 15,000 บาท ต่อเดือน (หลังหักค่าใช้จ่าย)
    ได้รายรับรวมประมาณ 344,000 บาท
    .
    รายจ่ายโดยประมาณ
    - ค่าแม่บ้าน 12,000 บาท
    - ค่ายามกะดึก 12,000 บาท
    - ค่าใช้จ่ายจิปาถะประมาณ 10,000 บาท
    - กำไรรวมประมาณ 310,000 บาท
    .
    รายการรายรับที่สามารถทำเพิ่มได้
    - บ้าน 1 หลังที่สามารถปล่อยเช่า หรืออยู่อาศัยเองได้ อัตราผลตอบแทนที่สามารถทำเพิ่มเติมได้
    - ที่จอดรถ สามารถดัดแปลงทำอพาร์ทเม้นท์เพิ่มได้
    - ที่จอดรถส่วนที่ติดถนนซอย สามารถ ทำเป็นทาวน์โฮมขนาด 18 ตารางวา ได้ 8 หลัง
    - ทำเลดี ขายในราคาคุ้มค่าน่าลงทุน ดีกว่าฝากเงินแบงค์
    - หากคำนวณเฉพาะผลตอบแทนรวม เทียบกับผลตอบแทนอพาร์ทเม้นท์ทั่วๆ ไป อาจจะดูน้อย แต่ ตึกนี้ จะได้ประโยชน์จากที่ดินเปล่าที่สามารถทำประโยชน์ได้อีกค่อนข้างมาก
    - เป็นการลงทุนที่ปลอดภัย ผลตอบแทน อาจจะไม่สูง แต่ หากคำนวณ ราคา จากมูลค่าที่ดิน และต้นทุนการก่อสร้าง ราคานี้ ถือว่าเป็นราคาที่ดีมาก
    .
    เสนอขายในราคาลดพิเศษจาก 110 ล้านบาท เหลือเพียง 100 ล้านบาทเท่านั้น
    .
    สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
    คุณไท้ 087-907-9524
    Line ID = @thpropertyinvestor (มี@นำหน้า)
    ThaiPropertyInvestor Co.,Ltd

    ติดต่อผู้ประกาศ

  • TPI
  • อำเภอเขตบางกอกน้อย จ.กรุงเทพมหานคร